介護アパートの不正受給

最近、介護アパート経営が問題になっております。
経営者による保険の不正請求疑惑があります。
介護保険36万円に加え、医師の「特別指示書」によって医療保険数十万円を請求し、着服している疑いです。

「特別指示書(特別訪問看護指示書)」とは、患者の病状が急変したときなどに、医師が特別に発行する指示書です。
訪問診療・訪問看護が行なわれ、費用は医療保険の扱いとなります。
アパートではこの仕組みを利用して、特別指示書を乱発しています。

ある入居者には介護保険と医療保険で、月に合計約84万円が支払われていました。
医療費のうち、在宅医療,薬剤を除いた訪問看護費約24万円が、不正請求の疑いがあるものです。
経営会社による12箇所のアパート、約200人分の入居者を合わせると、およそ1億7千万円が業者に支払われていた可能性があります。

患者の世話をしていた人によると、患者の状態が特に悪かったわけではないといいます。
しか全員に指示書が発行されていました。

ある医師は取材に対し、こう答えています。
「悪くない状態でも指示書を出していいと会社に言われていたので、出していた。
最初から継続的にそういうふうになっていた。
いいのかどうかと言われると分からない」
経営者の指示で、特別指示書を日常的に発行していたということです。

何故このような不正が野放しにされているのでしょう。
自治体はこの状況に対して取り締まりができないのだと、頭を抱えています。

寝たきりアパートが介護施設として届け出がされていれば、行政が立ち入り調査をして、サービスの提供状態も把握できます。
しかし書類上はあくまでアパートであって、入居者と経営者の個別の契約となると、介護施設としての立ち入りは法的にできないのです。

Posted in 未分類 | Leave a comment

不動産屋さんと大家さんその2

どの形での褒美が嬉しいかは、地場の老舗不動産屋であるとか、大手チェーン店の営業マンであるとか、その人の役職や就労形態によって違うので、本人に聞い てみても良い。「ぶっちゃけ、どうして貰ったら、一番モチベーションが上がるの?」ってね。相手が上手く答えられない時は、こちらから幾つかの提案をし て、選ばせれば良い。でも、そんな交渉は年に数回。

普段は、お金を数えたり、草むしりをしたり、ペンキを塗ったりしているか、好きなことをして遊んでいるだけ。とてもじゃないけど、やり手のイメージとは程遠い。

近隣が空室だらけの地帯でも、私のアパートは稼動していることから、ライバル大家にも、やり手と思われているようだが…

私の想像するやり手のイメージは、毎日バリバリ働いている感じなので、自分は該当しないと思っている。

Posted in 未分類 | Leave a comment

不動産屋と大家その1

アパート経営には、「適正相場より安めに設定したにも拘らず、お客さんが来ない」という怪奇現象が、たまに起る。原因は多くの場合、「大家と不動産屋の関係が悪い」とか「大家が不動産屋に嘗められている」といったことだ。

ならば、それを買えば良い。それを安く買って、管理する不動産屋に言うべきことはビシッと言って、ただし叱るだけではなく、しっかり利益分配を行う。

勿論、不動産屋の管理手数料は法律で定められているが、頑張ってくれた者に特別な利益を齎す方法は、幾らでもある。例えば、広告掲載費を支払うとか、修繕も管理業者仲介で頼むとか、個人的に贈り物や接待をするとか、合法的に褒美を取らす方法なら、幾つも思いつく。

Posted in 未分類 | Leave a comment

Hello world!

WordPress へようこそ。これは最初の投稿です。編集もしくは削除してブログを始めてください !

Posted in 未分類 | 1 Comment